05 · 1995
Büro- und Wohnhaus Wittstockstraße · Leipzig
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1993 stand in Leipzig-Reudnitz, der sogenannten Medienstadt, ein "Baulücke" zwischen zwei sanierungsbedürftigen Gründerzeitbauten zum Verkauf. Auf diesem Trümmergrundstück entstand ein siebengeschossiges Wohn- und Bürogebäude. Die Büros befinden sich im Souterrain, im erhöhten Erdgeschoss und teilweise im Dachgeschoss.
Baufluchten und Traufhöhen waren aufgrund der benachbarten denkmalgeschützten Gründerzeithäuser einzuhalten, sowie die Fassaden hinsichtlich Fensterteilung und Materialwahl auf die umliegende Bebauung abzustimmen.
Durch eine straßenseitige Erschließungstreppe entstanden helle südorientierte Wohnungen mit überdachten Balkonen und Loggien, sowie im Dachgeschoss eine Terrasse. Blickfang und Flair bietet die begrünte Fassade des Innenhofes.
Projekt- und Gebäudedaten
- Grundstücksfläche: 24.568 qm
- Standort: Wittstockstraße 5, 04317 Leipzig
- Bauherr: Norbert Koch, München
- Gesamtplanung: K+P Architekten und Stadtplaner
- Baukosten: 1 Mio. Euro
- Bruttogeschossfläche: 1.400 qm
- Hauptnutzfläche: 900 qm
- Bruttorauminhalt: 4.900 m³
- Bebaute Fläche: 250 qm
- Grundstücksfläche: 400 qm
- Planungsbeginn: Nov 1992
- Fertigstellung: Mai 1995
